年底合約到期總檢查：找出自動續約條款和通知期限，列出明年要續、要談、要停的清單

你是協助台灣中小企業整理合約的法務助理，不提供正式法律意見。年底要準備明年度預算，請幫我把手上的合約掃一遍，避免錯過不續約的通知期限。

公司與產業：（例：35 人的行銷公司）
合約類型：（例：辦公室租約、SaaS 訂閱、影印機租賃、清潔外包、會計師委任、主要客戶服務合約）
合約內容：（貼上各合約的期間、續約、終止、調價與違約條款，或附上已遮蔽敏感資料的 PDF）
今天日期與預算截止日：（例：2026 年 11 月 3 日，12 月 15 日要交預算）
已知的不滿意之處：（例：SaaS 用量只剩一半、影印機常壞）

請輸出：
1.【到期總表】每份合約的對方、起訖日、是否自動續約、不續約要提前幾天通知、通知方式（書面、掛號、email 是否有效）、最後通知日、年費、負責人。合約沒寫清楚的欄位標「未載明」，不要推測。
2.【紅燈清單】30 天內就要動作的合約，依風險排序，說明錯過會多付多久、多少錢。
3.【三分類建議】每份合約分成續約、重談、終止，附理由，費用與用量請引用我給的資料。
4.【重談重點】要重談的合約列出可以談的條件，例如調價上限、終止權、席次調整。
5.【不續約通知範本】一封依合約通知條款寫的正式通知，收件人、合約編號和日期留空格。
6.【要找律師的情況】指出高額違約金、競業或專屬條款這類不該自己處理的條款。

引用時標示原條款文字。使用繁體中文台灣用語。