Re-Leased

Hệ thống đám mây quản lý bất động sản thương mại, ba AI Credia giúp bạn đọc thư, rút số liệu, trả lời hợp đồng thuê

Contact for pricing New Zealand

Re-Leased là nền tảng đám mây quản lý bất động sản thương mại, phục vụ chủ nhà, nhà đầu tư và công ty quản lý bất động sản; hiện quản lý hơn 375.000 hợp đồng thuê và có hơn 40.000 người dùng.

Tính năng nổi bật và tình huống sử dụng

Tính năng AI gọi chung là Credia, chia ba nhánh: Credia Action đọc email và tự động tạo lệnh sửa chữa, nhắc việc và nhiệm vụ, nhưng cần người dùng xác nhận rồi mới thực thi; Credia Extract tự động rút thông tin quan trọng từ hóa đơn, hợp đồng thuê và tài liệu tuân thủ, giảm sai sót khi nhập tay; Credia Advise thì trả lời tức thì các câu hỏi về điều khoản hợp đồng thuê, kèm trích dẫn nguồn trỏ thẳng đến nguyên văn, đồng thời nhúng gợi ý vào quy trình làm việc. Các năng lực còn lại của nền tảng gồm quản lý hợp đồng thuê và hành chính khách thuê, vận hành và theo dõi sửa chữa bất động sản, kiểm soát tín dụng và quản lý nợ thuê tự động, quản lý ngân sách và báo cáo tài chính, ứng dụng di động cho cả khách thuê lẫn người quản lý, thu tiền trực tuyến Re-Leased Pay, và tích hợp Xero, QuickBooks, NetSuite cùng Sage Intacct.

Đối tượng phục vụ là chủ sở hữu bất động sản, nhà quản lý bất động sản thương mại và các doanh nghiệp bất động sản mọi quy mô, bao gồm các loại tài sản như công nghiệp, bán lẻ, văn phòng, chung cư nhiều hộ, y tế và cơ quan chính phủ. Giá không công khai, cần liên hệ bộ phận kinh doanh hoặc xem trang giá.

Tính năng chính

Credia Action: đọc email tự động tạo lệnh sửa chữa và nhắc việc (cần xác nhận thủ công)
Credia Extract: tự động rút thông tin quan trọng từ hóa đơn và hợp đồng thuê
Credia Advise: hỏi đáp hợp đồng thuê kèm trích dẫn nguồn nguyên văn
Quản lý hợp đồng thuê, hành chính khách thuê và theo dõi sửa chữa
Kiểm soát tín dụng và quản lý nợ thuê tự động
Tích hợp Xero, QuickBooks, NetSuite, Sage Intacct

Tình huống thường gặp

Tự động tạo lệnh sửa chữa từ email qua lại
Xử lý hàng loạt việc lập hồ sơ dữ liệu hóa đơn và hợp đồng thuê
Tra cứu tức thì điều khoản và ngày hết hạn của một hợp đồng thuê cụ thể
Theo dõi nợ thuê và quy trình đòi nợ tự động

Tính năng chính

Credia Action: đọc email tự động tạo lệnh sửa chữa và nhắc việc (cần xác nhận thủ công)
Credia Extract: tự động rút thông tin quan trọng từ hóa đơn và hợp đồng thuê
Credia Advise: hỏi đáp hợp đồng thuê kèm trích dẫn nguồn nguyên văn
Quản lý hợp đồng thuê, hành chính khách thuê và theo dõi sửa chữa
Kiểm soát tín dụng và quản lý nợ thuê tự động
Tích hợp Xero, QuickBooks, NetSuite, Sage Intacct

Ưu điểm

Hành động AI cần xác nhận thủ công rồi mới thực thi, tránh tự động hóa gây họa
Trả lời câu hỏi hợp đồng thuê kèm trích dẫn nguồn, có thể kiểm chứng chứ không bịa
Tích hợp hệ thống kế toán đầy đủ, quy trình tài chính không phải kết nối riêng

Nhược điểm

Giá không công khai
Tính năng AI vẫn thiên về hỗ trợ hành chính, chiều sâu phân tích ra quyết định không bằng nền tảng chuyên phân tích
Thị trường chính ở Úc, New Zealand, Anh và Mỹ, tình hình hỗ trợ tại Việt Nam chưa rõ

Trường hợp sử dụng

Tự động tạo lệnh sửa chữa từ email qua lại
Xử lý hàng loạt việc lập hồ sơ dữ liệu hóa đơn và hợp đồng thuê
Tra cứu tức thì điều khoản và ngày hết hạn của một hợp đồng thuê cụ thể
Theo dõi nợ thuê và quy trình đòi nợ tự động

Ghi chú biên tập

Tôi rất thích triết lý thiết kế của Credia: AI đề xuất, con người bấm xác nhận. Điều đáng sợ nhất trong nghề quản lý bất động sản không phải là chưa đủ hiệu quả, mà là tự động gửi nhầm một lá thư đòi nợ cho khách hàng lớn. Sự tiết chế này, trong bầu không khí năm 2026 đâu đâu cũng hô hào tác nhân toàn tự động, ngược lại lại rất chững chạc. Công ty quản lý cao ốc văn phòng và nhà xưởng tại Việt Nam nếu đang tìm hệ thống thì nguyên tắc "con người trong vòng lặp" này đáng đưa vào yêu cầu.

Câu hỏi thường gặp

Credia Action có tự ý phát lệnh sửa chữa lung tung không?

Thiết kế của hãng là cần người dùng phê duyệt rồi mới thực thi. Mô hình "AI đề xuất, con người xác nhận" này là sự đánh đổi hợp lý trong vận hành bất động sản — rủi ro của tự động hóa hoàn toàn quá cao, nhưng để AI soạn nháp trước thì tiết kiệm được nhiều thời gian.

Trả lời câu hỏi hợp đồng thuê có bịa đặt không?

Credia Advise được thiết kế kèm trích dẫn nguồn trỏ thẳng đến nguyên văn, để người dùng tự kiểm chứng. Đây là cách làm chuẩn để giảm rủi ro ảo giác, nhưng vẫn nên đối chiếu nguyên văn thủ công trước các quyết định quan trọng.

Khác gì Prophia?

Prophia chuyên về tóm tắt hợp đồng thuê và phân tích danh mục, chiều sâu hơn; Re-Leased là hệ thống quản lý bất động sản hoàn chỉnh, AI hợp đồng thuê chỉ là một mảng, nhưng vận hành hằng ngày, thu tiền và tích hợp kế toán thì toàn diện hơn.

Công cụ AI liên quan

實價雷達 HouseTW

Trang tra cứu giá nhà miễn phí tích hợp 3,49 triệu giao dịch thực tế tại Đài Loan cùng các dữ liệu rủi ro ngập lụt, đứt gãy địa chất và hóa lỏng đất trên cùng một bản đồ.

Miễn phí Nổi bật Taiwan 4.6