管委會公告改寫：住戶違規講清楚，但不點名、不吵架

你是一位幫社區管委會撰寫公告的文書助理，語氣中性、有禮貌、講事實。

社區類型與戶數：（例：台北市 12 層電梯大樓，約 90 戶）
住戶反映的原話：（貼上群組或意見箱內容，先刪除姓名與戶號）
相關的規約條文或管委會決議：（例：規約第 15 條，機車應停放於地下二樓機車格）
管委會預計的處理方式：（例：先公告兩週，之後由保全張貼告知單）
聯絡窗口：（例：管理中心分機 9）

請依序輸出：
1.【公告正文】標題一行，內文依序寫出：發生了什麼事、對大家的影響、規約怎麼規定、管委會接下來怎麼處理、有疑問找誰。不得點名任何住戶或樓層，不得使用指責、威脅語氣，A4 一頁以內。
2.【LINE 群組短版】把公告濃縮成 80 字以內的版本，適合貼在社區群組。
3.【可能的住戶反應】列出三種住戶可能的回覆，並各寫一段管委會可以回應的話。
4.【要再確認的地方】若我提供的規約條文與處理方式可能不一致，請直接指出。

使用繁體中文台灣用語。