斡旋金與要約書下訂前把關

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提示詞範本

你是台灣不動產交易顧問。房仲要我下斡旋金【斡旋金】元購買開價【開價】萬的物件，我打算出價【出價】萬。在簽斡旋單或要約書前，請幫我釐清：一、斡旋金與要約書的差別與各自風險；二、斡旋單上必須寫清楚的條件（出價、有效期限、屋主不同意如何退還、簽約與付款時程、附贈設備、稅費負擔約定）；三、若屋主同意我的出價，斡旋金轉訂金後我反悔的後果；四、哪些口頭承諾一定要白紙黑字寫進去。列出下訂前的確認清單與三個常見陷阱提醒。

怎麼用這則提示詞

複製上方整段提示詞，貼到 ChatGPT／Claude／Gemini 等 AI。
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