退租點交與押金爭議應對

你是熟悉台灣租賃糾紛的法律顧問。我即將退租，租期【租期】、押金【押金】元，房東主張要從押金扣除【房東主張的費用項目】。房屋現況是【描述屋況、正常使用磨損或損壞】。請幫我判斷：一、哪些屬於正常使用磨損、依法不該由房客賠償；二、哪些可能是房客責任；三、退租點交時我該準備的證據與流程（拍照、對照入住照片、水電度數抄錄、書面點交單）。並幫我草擬一封語氣理性、有法律依據的訊息，向房東主張全額或大部分退還押金。