Zoneomics

Zoneomics 是一家美國的分區（zoning）資料公司，官網標語自稱「AI 驅動」，並推出了 Bassett.ai，定位是「分區情報的 AI 作業系統」。它解決的是美國不動產業的老問題：每個城市的分區法規各自為政，散落在不同格式的網站與 PDF，要查一塊地能蓋什麼，常常得一個城市一個城市找。

官網的規模數字是已數位化 23,500 多個城市、可搜尋 1 億筆地塊、涵蓋 3.92 億英畝。主要功能有四塊：分區查詢，輸入地址就能看到分區類別與相關規定；開發潛力篩選（Prospecting），依分區、土地使用、基地尺寸等條件篩選地塊；分區 API，讓開發者大量取用資料；以及專業報告，包括簡報、摘要與正式的分區證明信。目標使用者是估價師、放款機構、開發商、律師事務所與不動產業者。分區查詢與 API 都採訂閱制，各有獨立的定價頁。

功能特色與適用場景：在台灣，查土地使用分區可以透過各縣市的都市計畫查詢系統，雖然介面陽春，但資料相對集中；美國則是分散到數萬個地方政府，Zoneomics 這種整合資料庫的價值就很明顯。對台灣讀者來說，最可能用到的是赴美投資不動產、在美國找廠房或做開發案的台灣企業與投資人：在出價前先查分區與開發限制，可以少踩很多坑。分區證明信這類正式文件也常是美國融資審查的必要文件。它只涵蓋美國，中文介面沒有提供。